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江阳区黄舣镇地磅房征收记

    “这还差不多嘛,青草绿树,多让人赏人悦目。以前的两栋地磅房,硬是与发展中的酒业园区格格不入。”酒博会期间,从泸州城区来参观酒博会的李女士年走到酒业园区2号门口时,不由得眼前一亮,情不自禁地夸赞起来。
 
    所谓地磅房,就是因此前这里有地磅秤而得名,且不能办理房产证、土地证。
 
    从1月19日开始,镇党委书记叶小彬亲自挂帅,9名机关干部组成的征收小组,经过46个昼夜的连续工作,顺利完成15户村民的房屋征收任务。而这一切,都是在和谐征收中推进的,不能不说是一个奇迹。
 
    严重影响形象 征收刻不容缓
 
    10多年前,泸州市原种场改制后,其下岗的15户职工就以联建的方式在酒业园区2号门处建了两栋共15套房。然而,随着园区的发展,这两栋地磅房成了“黄金地段”,但与酒业园区的发展却格格不入,严重影响到酒业园区的外在形象。按照园区发展的需要和市、区领导要求,对地磅房征收刻不容缓,并要求在3月上旬完成征收。
 
    然而,居住在地磅房居民都是下岗职工,本身生活不易,加之在此建房又未能获办房产证、土地证,对当地政府及其政府工作人员极不信任,并将这些不满倾泄到房屋征收过程中,给征收工作带来难度。尤其是近年来,随着酒业园区的发展,地磅房所处地段成为了黄舣商业中心的黄金地段,无形地为本次征收工作带来前所未有的压力。
 
    但随着酒业园区发展和黄舣镇城市建设步伐加快,这两栋地塝房的征收工作迫在眉睫,刻不容缓,市、区领导明确要求黄舣镇党委政府必须在3月10日前完成交地任务,短短的52天时间,还包括春节假期在内,外加错综复杂的历史遗留问题,以及团结一心,已融为一体的承租户,对黄舣镇党委政府而言是一次严峻的考验。
 
    “虽然历经几届政府都没有将之征收下来,这次就是硬骨头,我们也‘啃’下。”镇党委书记叶小彬和镇长杨宗锟的决定鼓舞了全体机关干部。1月17日,黄舣镇召开地磅房征收的专题会,重新制订新的征收方案,成立指挥部和工作组,书记、镇长参与其中,9名有较强工作能力的机关干部组成组员,全力以赴推进征收工作。
 
    坚持公开公正 实现和谐征收
 
    “起得比鸡早,睡得比狗迟。”征收小组组长唐恒和朱玉芳在地磅房整体征收总结会上如是说。他的感受就是对这次征收工作的最真实写照。
 
    40多个昼夜,征收工作组坚持“五加二”、“白加黑”的工作态度,风雨无阻。在入户中,工作小组每个成员都顺着村民时间、用村民语言、听村民诉求。尽管如此,由于特殊原因,征收对象户鲜某(化名)最初是最不配合的一个对象户。
 
    征收领导小组成员都知道,“不患寡而患不均”是人之常情。依法行政,政务公开,严格执行征收条例和办法,公开征收办法、征收程序、补偿标准和严格执行政策、法规,依法行政是高效推进征收工作的关键。征收小组长朱玉芳说,对征收户而言,他们不是在价格高低上如何讨价还价,而是在公平与否。
 
    为此,征收领导组和成员依靠司法前移介入,找鲜某交心谈心,并晓之以法理。2月28日是第一阶段奖励的最后一天。当天一早,征收领导小组就委托社区支书早早介入,告诉鲜某当天是第一阶段的最后一天,希望她能配合,政府将按照相关规定给予一定的奖励,但鲜某却不为所动。
 
    随后在28日整个白天,黄舣镇主要领导和工作组成员多次给鲜某讲解政策法规,讲解征收的重要性,让她认识到一味抵制肯定是行不通的。当天傍晚,相关领导亲自入户到鲜某家中,又一次给鲜某讲政策,晰法理,并将第一阶段奖励告知书送到她的手上。其后,工作组人员又上门,给鲜某拉家常,叙亲情。最终,在工作人员一个多小时的说服下,鲜某终于心悦诚服,但考虑到丈夫在外地,需等到丈夫回家后第二天才能来一起签字。但对此她说,“你们领导不分白天黑夜来做我工作,我了解到了相关政策,之前之所以不同意,是因为担心你们‘一碗水’不端平,让老实人吃亏。”
 
    第二天一大早,鲜某便与丈夫一起赶到政府,在征收协议书上签字。至此,这一拖了多年的地塝房征收工作提前完成。
 
    “虽然有我们全体机关干部没日没夜的努力,但严格政策、公平公正、以情感人、和谐征收、以理服人是这次征收如期完成的关键。”镇党委书记叶小彬总结说。